“要針對老舊小區收取物業管理費出臺細則。統一收費標準不一、治理收費標準不透明、居民拒繳、服務與收費不匹配等各種亂象。”朱克勤老人娓娓道來的建議，都是老舊小區的實際問題，給了楊朝霞很大啟發。

“您這個小區收物業費了？”“物業收費了，提供了什么服務？”“收費前后有什么變化嗎？”楊朝霞認真地記錄著，不時提出一些問題。楊朝霞告訴記者，訪的日常工作就是接觸大量市民反映的問題，究根溯源中發現，有很多問題與老舊小區管理有關。恰逢石景山出臺居住區綜合服務管理工作的意見，多渠道籌集服務管理經費，實現老舊小區公共區域“四有”規范化建設后，讓老舊小區相關訪量大幅下降。所以，政協會上，她才提出了這個有針對性的提案，建議形成老舊小區治理的長效機制。

連續關注問題

老舊小區上水壓力解決了

“作為委員，不但要交提案，還要盡可能地讓好的建議落到惠利百姓的實處。”提案交了，北京兩會也已經過去兩個多月了，可楊朝霞委員卻持續關注著老舊小區引入專業公司管理的后續問題。

石景山區金頂街教工樓小區啟動了停車管理。產權單位承擔了綠化及設備維修費用，有了公共收益，產權單位擔一點，服務主體考核時，群眾滿意度超過80%給予獎勵，這是政府資金獎一點， 居民再出一點……每戶月收取的管理費才20元，社區環境秩序大變樣。

一下兩會，楊朝霞要看看這些政策執行的咋樣。可剛走進小區就發現了新的問題，金頂街教工樓小區自管會提出小區污水管線老化、上水壓力不夠居民洗浴不便，希望能把小區納入老舊小區改造范圍。