輕型鋼結構低層住宅即輕鋼別墅，建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。 在世界上被譽為人居環境 的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造，日本、韓國、澳大利亞等國也使用輕鋼建筑。北美的輕鋼結構在整個建筑市場上占有 優勢。當前，隨著木材價格的節節攀升，以及紅磚的禁用，輕鋼結構體系的市場發展正以超30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。 總結北美輕鋼結構當前快速發展的原因，可以總結為技術成熟可靠，結構體系靈活利于建設及商業開發，建筑經濟性高，技術先進符合環保節能可持續發展的潮流幾個方面。 中國鋼鐵工業的產量已居于世界前列，但鋼材在建筑業的使用比例遠低于發達 的水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合 對建筑業的產業導向，輕鋼別墅的建造如今得到各級政府以及相關部門在政策上和技術上的支持。 輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近百年建筑技術和建材工業發展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用其在正常使用的情況下年限為275年。 輕鋼結構的抗震性能遠優于傳統的混凝土和磚混住宅。輕鋼結構自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的四分之一，所以基礎處理簡便，適用于大多數地質情況。鋼住宅結構不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。 由于結構所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構度非常高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建筑方式所無法達到的。