江蘇如何做工程預算-造價調整

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有些單位把設計、監理費等咨詢費率定得很高，超出了 規定的費率上限，虛增了工程造價。典型法適用于大部分政府投資項目工程造價的江蘇做工程預算，具有質量好、時間少、效率高的顯著特點。典型法講究工作中經驗的積累，強調江蘇做工程預算人員掌握建設工程各方面的知識，有現場工作經驗，熟悉預算編制程序，吃透定額內容，善于抓住結算中的細微展開想象，通過“看、套、算、審”等幾步程序來提高江蘇做工程預算效率。指標篩選法是利用工程中常用的構件、配件的造價指數和材料指數來江蘇做工程預算。建設工程雖然千變萬化，但創門的各個分部分項的工、料、機、造價在單位面積上的經濟技術指數基本變化不大，可以利用這些標準對各個項目篩選，選擇那些嚴重超標的項目進行重點江蘇做工程預算。江蘇做工程預算人員要在平常的工作中積累經驗，分析項 目的技術經濟狀況，特別是一些定型化的工程，運用工程量分項指標江蘇做工程預算項目的實物量，從中找出誤差較大的工程項目進行江蘇做工程預算。例如標準廠房或住宅樓等，通過分析鋼筋含量和建筑面積，就可以大概得出鋼筋數量。對于利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程 ，也可以編制標準預算，比較預算中工程量標準，對局部不同的部分作單獨江蘇做工程預算。例如，在對某村鎮的扶貧奔康廠房、宿舍進行江蘇做工程預算時，針對其工藝簡單、結構不復雜的工程特點，決定采用指標篩選法進行江蘇做工程預算，發現廠房單位平方造價與同類工程造價指標出入較大 ，經仔細查證，原來是有關單位把廠房的二次裝修的價格也并入其 中，增加了工程成本。經了解 ，廠房的二次裝修不是由該單位負責完成 ，其增加的工程成本也不是由政府財政來支付，建設單位這樣做的目的是為了在以后固定資產登記后可以向銀行貸到更多資金。